Почему Своё, а не сайт на заказ
Прямое сравнение: разовая разработка сайта ЖК у веб-студии против годовой подписки платформы «Своё» — стоимость, сроки и что уже включено.
Сайт с каталогом объектов, ипотечным калькулятором и интеграциями по сложности ближе к интернет-магазину, чем к лендингу. Вот прямое сравнение с разовой разработкой у веб-студии — в деньгах, сроках и в том, что уже входит в подписку. Разработка у веб-студии (разово): 400 000 – 2 000 000 ₽, + 2–6 месяцев ожидания, от ТЗ до запуска. Годовая подписка «Своё» (Своё, тариф «Бизнес»): 396 780 ₽/год, 33 065 ₽/мес при оплате за год — публикация в тот же вечер.
Годовая подписка «Своё»
- Публикация в тот же вечер вместо 2–6 месяцев ожидания
- Ипотечный калькулятор с 11 банками-партнёрами и каталог с шахматкой — уже в конструкторе
- Хостинг, HTTPS-сертификат и техподдержка включены в подписку, не считаются отдельно
- SEO-разметка, sitemap.xml и schema.org — из коробки, выгрузка в Яндекс.Недвижимость, Циан и Авито — за 5 000 ₽/мес
- Новый ЖК — тот же конструктор и та же подписка, а не новый проект с нуля
- Менеджер или любой сотрудник сам обновляет сайт в конструкторе — не нужен штатный веб-мастер, а это около 87 100 ₽/мес. на зарплате и взносах
То, что обычно заказывают отдельно — здесь уже в подписке
- Ипотечный калькулятор — 11 банков-партнёров, платёж считается на лету — не нужно заказывать интеграцию с банками отдельно.
- Каталог и шахматка квартир — Фильтры по комнатности/площади/цене, планировки, статусы «в продаже / продана» — готовый модуль конструктора.
- CRM и приём заявок — Кабинет, email и вебхук во внешнюю CRM (amoCRM, Bitrix24) одновременно — без отдельной разработки формы.
- Чат-бот в Telegram и MAX — Отвечает покупателям по сценарию без участия отдела продаж — доп. услуга 5 000 ₽/мес, на «Профессионале» входит в тариф.
- Выгрузка в Яндекс.Недвижимость, Циан и Авито — Автоматический фид каталога квартир за 5 000 ₽/мес (на «Профессионале» — без доплат) вместо отдельной и небыстрой доработки у подрядчика.
- SEO без ручной настройки — Sitemap.xml, мета-теги, Open Graph и schema.org подставляются автоматически из содержимого сайта.
- Хостинг, HTTPS и обслуживание — Сервер, сертификат и обновления — на нашей стороне; не нужно нанимать никого для поддержки сайта.
- Роли и команда — Владелец, администратор, редактор, наблюдатель — с разным доступом, без доработки прав на стороне подрядчика.
- Не нужен штатный веб-мастер — Конструктором управляет менеджер или любой сотрудник без навыков программирования — экономия около 87 100 ₽/мес. на зарплате и взносах специалиста.
Рынок растёт, а покупатель почти всегда приходит через сайт и ипотеку
- 80% — покупателей продолжают искать сайт застройщика в интернете даже после звонка
- 72% — сделок в новостройках проходят через ипотеку
- 5,2 трлн ₽ — выручка застройщиков от продаж новостроек в РФ за 2025 год, +11% год к году
Источники: ДОМ.РФ, «Итоги рынка жилья 2025»; DataFlat / РБК Недвижимость; Авито Недвижимость, опрос 10 000 респондентов, май 2026; рыночные прайсы веб-студий, 2025–2026.